南山控股：地产项目采取稳健、谨慎拿地的策略
在当前的经济形势下，财经知识的重要性愈发凸显。投资者们需要了解市场趋势、政策变化、公司财务等方面的信息，以更好地制定投资策略。接下来，亿微股圈将分析并了解外资连续加仓南山控股原因，希望可以给你带来一些启示。
南山控股：地产项目采取稳健、谨慎拿地的策略
最佳答案观点网讯：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司近日公告，披露1月12日一场电话会议中的问答环节实录。
就观点新媒体了解，问答环节共15个问题，涉及定增中国核能科技、制造业业务、房地产业务、宝湾物流等内容。
其中，在回答“国企相对起来具有更强的融资能力，是否考虑增加房地产项目投资？”的问题时，南山控股回应称，公司地产项目采取稳健、谨慎拿地的策略，分批分期开发销售，项目主要分布在上海、、深圳等一线、准一线及二线城市，整体盈利能力和回款情况较好。
而在回答宝湾物流的问题时，则回应称，宝湾物流目前平均租金保持在29-30元/平米/月的较好水平，过往高标仓储租金每年保持3-5%的增速。
未来亦会积极推进物流基金、公募或类 REITs 等资产证券化工作，将根据业务实际情况及资金需求适时合理选择相应方式。
南山控股开盘最多跌超9%，此前连续两个交易日涨超20%
最佳答案2月13日，南山控股（002314.SZ）发布股票交易异常波动公告，2月10日和2月11日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值超20%。
针对公司股票交易异常波动，公司董事会通过电话及问询等方式，对公司控股股东、实际控制人及公司董事、监事及高级管理人员就相关问题进行了核实。
公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；公司控股股东、实际控制人在公司股票交易异常波动期间未买卖公司股票。
据此前龙虎榜公布的三日买卖数据来看，机构合计净卖出-4491.8万元。
南山控股在2月11日，发生1笔大宗交易。第1笔成交价格为5.04元，成交1783.33万股，成交金额8987.98万元，买方营业部为国金证券股份有限公司上海静安区南京西路证券营业部，卖方营业部为中国国际金融股份有限公司上海分公司。
1月26日，南山控股披露投资者关系活动记录表。公告显示，公司依然以高端仓储物流、房地产开发、产城综合开发作为三大主业。公司在现有主业资源基础上增加分布式光伏建设，有益于增加收入、提高客户粘性，提高资产利用率。目前风电、太阳能的发电成本相比火电在部分区域内已具备一定竞争优势，具备平价上网条件，同时公司拥有丰富的屋顶资源，客户也存在较强的用电需求，公司参与中国核能科技（00611.HK）定向增发，双方可实现优势互补，公司管理层对该业务未来实现较快发展也充满信心。
南山控股表示，公司暂无光伏相关技术储备；公司与中国核能科技尚未进入具体合作阶段，定增事项仍须获得国资委批准。公司希望在与中国核能科技协同拓展屋顶分布式光伏业务的过程中还可实现区域商业资源共享，实现公司整体价值提升。
截至发稿，南山控股每股为4.65%，跌7.74%；盘中最低至每股4.54元，跌幅9.92%。
40亿！北上资金本月首现单周净卖出 连续逆市加仓这只金融股
最佳答案 南温北冷
统计显示，12月17日至21日，通过沪、深股通北上资金合计成交937亿元，成为12月份以来周成交金额首次回落至千亿元以下， 期间北上资金净卖出39亿元 ，其中深股通通道成为资金出逃重灾区，净卖出约合25亿元。
相比，南下资金通过港股通保持第二年度小幅净买入，合计7.68亿港元，出现“南温北冷”局面。下周港股市场将进入圣诞假期。 整体来看，今年来互通市场呈现“南冷北热”，北上资金合计净买入约2915亿元，南下资金净买入805亿港元。
今年以来各月沪港通净买入金额(亿元，亿港元)
今年以来各月深港通净买入金额(亿元，亿港元)
与此同时，港股上市新经济公司频现破发。数据显示，科技股上市热潮推动香港新股交易价值达到357亿美元，领先于纽约证交所。不过，融资额不低于1亿美元的公司在上市第一个月中平均下跌6.2%，创2008年以来最差回报表现。根据追溯至1994年的数据，经过IPO规模加权之后，这一指标的平均跌幅达到创纪录的6.9%。
对此，港交所集团行政总裁李小加日前发文指出，港股的新股发行发行价和交易价格是由买卖博弈产生的，破发与早期的私募投资者给出的估值较高以及早期市场上新经济公司的新股供应较少等因素有关，加上新上市机制生效时间并不长，市场参与各方需要时间来适应合理定价，而成立不久的新经济公司也需要一些时间来向市场证明其真实的内在价值。
另外，随着互联互通市场深化，内地资金将进一步深入参与新经济体交易。港交所与内地沪、深交易所就同股不同权架构标的纳入港股通交易范围达成一致，预计相关规则在2019年中生效实施。
加仓金融股龙头
从互通资金调仓情况来看，北上资金近期持续增持金融股龙头，逆势加仓中国平安和招商银行，作为成交活跃股分别获净买入约10亿元和5亿元。
招商银行上周罕见连续下跌，累计重挫约10%。 期间有香港市场传言称，招行内部定调2019年营收零增长，净利润增速降至个位数，招致12月20日该股A、H股同步下跌，领跌整个银行板块。事后公司方面予以否认，多家券商也发文力挺。 而北上资金在12月19日至21日连续逆势加仓，连续净买入，最新持股比例已经达到3.27%。
有市场人士认为，部分公募基金年底存在流动性需求，外加今年股票型基金普遍不理想，鉴于流动性需求和基金排名需求，银行股作为公募基金的重仓股，且银行股作为大市值股票，抛售回笼资金成为部分公募基金的首选。
不过，沪、深股通标的中，其余银行股被大幅净卖出。比如，同期民生银行被净卖出近2亿元，农业银行、工商银行、中国银行、浦发银行、建设银行等，均遭超过1亿元净卖出。
另外，由于美联储加息和美国政府关门的威胁下，上周原油市场大幅下跌。在此背景下，北上资金减持了中国石化、中国石油，据e公司推算金额约在3亿元和1亿元；部分化工股获增持，包括嘉化能源、康得新和桐昆股份。
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（文章来源：证券时报）
（原标题：40亿！北上资金本月首现单周净卖出，连续逆市加仓这只金融股，今年净买入近3000亿！）
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